房东不退押金，说墙上有钉子眼要扣£120，合理吗？

唐小雨伯明翰城市大学本科生

2026/1/7 18:11:41 · 楼主

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在Selly Oak租的house，合同到期搬走了。房东通过DPS发来邮件，说客厅墙上有几个钉子眼，还有一块地毯上有污渍，要扣£120清洁和修补费。我们搬进去的时候这些钉子眼就在了，但没拍照留证据。地毯污渍是椅子压的印子，根本不算damage。现在DPS那边要我们提供证据，我们只有几张模糊的照片。有经验的朋友能说说这种情况能要回来多少吗？

全部回复 (3)

赵明应届毕业生求职中
2026/1/8 21:38:18 · 1 楼
DPS仲裁偏向租客，只要你写清楚是fair wear and tear，大概率能拿回大部分。
张立昂硕士生
2026/1/9 06:30:48 · 2 楼
下次入住一定要拍视频，每个角落都拍到，房东最爱扣清洁费。
徐静怡上班族
2026/1/10 15:45:51 · 3 楼
£120不算多，我朋友被扣了£300，也是说墙和地毯。

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