和房东谈续租,想加break clause,一般给几年合适?

王师傅
王师傅中餐馆老板
2026/2/8 22:36:24 · 楼主
3522

现在租的铺面今年夏天到期,生意刚稳定,想续三年,但怕万一做不下去,想加个break clause,比如一年后可以提前三个月通知退出。房东说可以谈,但要加租金。大家一般怎么谈的?

全部回复 (2)

  1. 杰克
    杰克金融分析师
    2026/2/9 18:36:04 · 1 楼

    加break clause通常房东会要求涨租或者给一笔补偿。你可以试试第二年再break,他可能更容易接受。

  2. 吴凯文
    吴凯文外卖店老板
    2026/2/11 04:33:10 · 2 楼

    我签过三年的,break在第二年,提前六个月通知。租金没涨,但押金多交了一个月。

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