Sel l y Oak 附近想开奶茶店，求问租约怎么谈？

宋楠硕士生

2026/8/3 11:52:17 · 楼主

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看中了一个铺面，在Selly Oak high street，之前是卖sandwich的，面积不大。房东开价一年租金加business rates要小两万，我算了一下如果一杯卖4镑5，一天至少要卖150杯才能打平。有没有开过奶茶店或者谈过租约的前辈？免租期一般能谈多久？押金通常几个月？

全部回复 (3)

赵伟餐馆老板
2026/8/4 00:14:22 · 1 楼
免租期一般3个月装修期，看你嘴皮子。押金常见是3个月租金，个人担保的话房东可能要求6个月。
张磊应届毕业生求职中
2026/8/4 01:33:27 · 2 楼
Selly Oak那边学生放假就没人，你算日均150杯是按学期内算的吧？复活节暑假那几个月会很难看。
张凯文上班族
2026/8/5 07:24:22 · 3 楼
business rates可以申请small business rate relief，先查清楚你面积够不够格。

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