在Govan看到个空铺子，房东要签5年长约，能签吗？

陈美琳格拉斯哥大学硕士生

2025/10/3 19:31:40 · 楼主

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路过Bridgeton看到一个还不错的铺子，位置挺偏但租金便宜，房东坚持要签5年。我有点怕，毕竟刚起步，万一前两年没做起来违约金会不会很大？有没有懂租赁合同的朋友指点下，一般Break Clause怎么谈比较合适？

全部回复 (2)

瑞娅求职应届毕业生
2025/10/4 20:55:38 · 1 楼
5年对新手来说有点长，试着谈Break Clause，比如2年后无责解约。或者签2年，租金稍微高点可以接受。
高师父餐馆老板
2025/10/5 19:58:16 · 2 楼
看你的行业，如果是餐饮，前期装修投入大，短租其实更灵活。

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