求问：在 Springburn 租商铺，水电费怎么算比较合理？

打算下学期休学去开个小咖啡车（Vans），看中了 Springburn 这边一个固定停车位。房东说水电费按实际用量算，但也收了一笔‘设施费’。我想问下大家，一般这种小商业物业的水电费占比大概是多少？有没有那种包含基本用量的套餐？毕竟我不可能 24 小时营业，晚上还得充电，怕账算不清楚。