想在学校附近开个珍珠奶茶店，求有经验的朋友指点租约坑

珍妮硕士生

2025/11/14 20:21:31 · 楼主

4002

看中了一个铺子，在UCL附近，房东是印度人，租约给的是十年，每五年涨一次租金，涨多少没说具体，只写了按市场价。我担心五年后他狮子大开口。还有，他说押金要六个月，这个能谈吗？有没有过来人给点建议，第一次开店什么都不懂。

全部回复 (2)

黄丽芳中餐馆老板娘
2025/11/16 11:26:44 · 1 楼
市场价涨租太坑了，一定要写清楚封顶，比如不超过通胀或者每年3%。六个月押金也太多了，一般三个月。
孔琪LSE毕业生求职中
2025/11/17 19:36:45 · 2 楼
找商业地产律师帮你看合同，花几百镑省大麻烦。我当初没看，后来发现维修责任全是我的。

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