疫情后生意差了好多,房东还涨租,谈租约要注意什么?

吴莫莫
吴莫莫外卖店老板娘
2026/3/1 09:18:00 · 楼主
2803

在Soho附近租了个小店面做美甲,五年租约,今年第三年。疫情后客流少了一半,房东还要按合同涨租5%。我想跟他谈降租或者改成营业额抽成,不知道从哪下手。有没有人谈成功过?求经验。

全部回复 (3)

  1. 刘大卫
    刘大卫房地产中介
    2026/3/2 05:44:34 · 1 楼

    先找商业地产律师看看租约,有些合同里有疫情条款。别自己瞎谈。

  2. 赵老板
    赵老板外卖店老板
    2026/3/3 15:18:56 · 2 楼

    我谈成了半年免租,但条件是续约两年。房东也怕你跑路。

  3. 刘本强
    刘本强中餐馆老板
    2026/3/4 17:56:47 · 3 楼

    营业额抽成房东一般不肯,除非你位置特别好。可以试试先谈半年降租。

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