在UCL附近开奶茶店，租金每平方英尺£85，这价格能下手吗？

2026/4/17 12:28:02 · 楼主

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最近看中了UCL附近一间小铺，约200平方英尺，房东要价每平方英尺£85一年，还要预付6个月租金。我算了下，光租金一年就£17000，加上人工水电，一杯£4.5的奶茶得卖多少杯才能回本？有经验的前辈说说这租金在Bloomsbury算正常吗？另外，这位置学生多但竞争也大，旁边已经有三家奶茶店了。

全部回复 (3)

周大伟餐馆老板
2026/4/18 07:24:38 · 1 楼
£85在Bloomsbury算便宜了，我去年问过Gower St附近要£120。但6个月押金太高，试试谈成3个月。
王珍妮毕业生
2026/4/18 10:27:57 · 2 楼
一杯£4.5？现在学生都精得很，旁边有£3.8的，你凭什么卖£4.5？先想清楚差异化。
韩宇金融行业上班族
2026/4/19 23:59:13 · 3 楼
回本周期至少18个月，还得是天天排队。你算过外卖平台抽成吗？

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