外卖店做了半年，发现房东在合同里埋了坑

郭强外卖店老板

2026/5/24 11:41:36 · 楼主

2102

去年盘下 Canning Town 一家外卖店，当时急着开业没仔细看租约。最近收到信说我的 rent review 要涨 15%，翻合同才发现有个 upward only 条款，只涨不跌。生意刚有点起色，这下利润全没了。有没有懂商业租约的，这种能谈吗？还是只能认栽？

全部回复 (2)

孙丽上班族
2026/5/24 12:26:22 · 1 楼
Upward only 现在法律上已经不能用于新租约了，但如果你是旧租约转让过来的，可能还在。找 surveyor 去谈，别自己硬扛。
郭建华中餐馆老板
2026/5/25 10:45:57 · 2 楼
同 Canning Town，我隔壁店去年也涨了，最后找律师谈了个折中。建议你花几百镑咨询一下，比涨租划算。

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