租店铺和房东谈租约，要注意哪些坑？第一次开店没经验

林悦应届毕业生求职中

2025/9/2 22:43:44 · 楼主

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看中了Northern Quarter一个小店面，想开奶茶店。房东给了一份租约，是五年期的，但里面有几条我不太懂：一个是维修责任，一个是break clause。有没有懂行的朋友帮忙看看？或者推荐个律师？

全部回复 (3)

老陈面馆中餐馆老板
2025/9/4 11:00:03 · 1 楼
break clause一定要有，最好三年后可以提前解约。维修责任通常房东负责结构，你负责内部，但一定要写清楚。
徐娜娜已工作上班族
2025/9/5 17:55:39 · 2 楼
找律师吧，别省这个钱。我之前租店没看仔细，后来屋顶漏水，房东不管，花了我两千多镑。
林晓棠曼大本科生
2025/9/5 18:39:13 · 3 楼
Northern Quarter租金不便宜吧？你做什么奶茶？那边已经有几家了，竞争挺大的。

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