和房东谈降租，想关店了，求支招

王大厨中餐馆老板

2026/4/12 16:30:34 · 楼主

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在Northern Quarter附近开了家小咖啡店，租约还有两年，下个月要交quarterly rent了。最近生意比去年差了不少，跟房东发邮件想谈谈能不能暂时降点租金，他直接说“合同里写多少就是多少”。有没有人成功谈下来过？是不是得找律师或者中介去谈？我听说有人拿疫情当理由谈成了，但现在好像不行了。

全部回复 (3)

王舒珊应届毕业生求职中
2026/4/13 12:30:51 · 1 楼
合同没break clause的话基本没戏，房东知道你搬不走。试试谈免租期或者分期付。
秦安娜市场营销上班族
2026/4/14 21:58:23 · 2 楼
找商业地产中介去谈，他们知道房东软肋。自己谈容易被拿捏。
王楠中餐馆老板
2026/4/15 22:56:20 · 3 楼
我之前在Stockport谈过，房东同意降10%但只给半年，还要我签个人担保。

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