租约快到期了,房东说要涨 15%,这价在曼城算正常吗?

陈师傅
陈师傅外卖店老板
2026/6/1 10:27:53 · 楼主
1803

在 Northern Quarter 附近租了个小店面做理发,三年租约下个月到期,房东说续约要加 15%,还说附近行情都这样。我查了下同条街的铺租,感觉没这么夸张,但也没实锤。有没有人最近续过约?一般能砍到多少?如果谈不拢,搬店的成本大概要准备多少?

全部回复 (3)

  1. 林老板
    林老板中餐馆老板
    2026/6/1 12:14:49 · 1 楼

    15% 有点狠,我去年续约只加了 6%,你拿附近两三个空的铺位报价去谈,房东一般会松口。

  2. 何嘉豪
    何嘉豪应届毕业生
    2026/6/2 09:50:03 · 2 楼

    搬店不只是租金,装修、执照重新申请、老客户流失,算下来可能比涨租还贵,先谈着。

  3. 陈静
    陈静上班族
    2026/6/3 07:56:19 · 3 楼

    可以让中介帮你做个 rent review,费用不高,但谈判时有个第三方数据好说话。

登录 或 注册 后即可参与讨论。