开学前想在学校附近弄个奶茶档口，租金大概什么水平？

2026/8/14 10:27:57 · 楼主

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最近在看Oxford Road和Upper Brook Street那一片的临街铺位，有几个问题想请教。一个很小的档口，不算后厨，月租有的报一千八有的报两千五，差别怎么这么大？是不是因为是否包含business rates？还有，我看有些店需要council的change of use申请，这个流程一般多久？想赶在开学前弄好，来得及吗？

全部回复 (3)

林悦应届毕业生求职中
2026/8/14 17:24:48 · 1 楼
建议你直接去council官网查planning application的公开记录，看看同类店铺批了多久，比问中介靠谱。
胡建国中餐馆老板
2026/8/14 20:03:33 · 2 楼
Oxford Road那边租金本来就虚高，学生流量大但寒暑假直接腰斩，你算好现金流再说。
黄素琪上班族
2026/8/15 09:52:45 · 3 楼
change of use如果是A1到A3一般要六到八周，你八月才问，开学前肯定来不及，做好十月开业的准备。

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