刚在Hockley看中个小铺，房东要押金加三个月租金预付，这正常吗？

2026/10/28 06:59:26 · 楼主

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最近想在Hockley盘个小店做点吃的，看中一个铺位，面积不大，月租报的价我觉得还行，但房东要求押金相当于三个月租金、另外还要预付三个月，加起来一次性掏出去一大笔。我第一次在英国谈租约，不知道这是不是常规操作，而且他说租约至少签三年，中间想走人要自己找接手的人。有没有在诺丁汉签过商业租约的朋友说说，哪些条款能谈、哪些是坑？

全部回复 (3)

王德福餐馆老板
2026/10/28 07:07:12 · 1 楼
三个月押金在商业租约里不算离谱，但预付三个月可以谈成一个月。三年租约一定要看有没有break clause，不然中途想脱身很难。
杰克张上班族
2026/10/28 07:10:16 · 2 楼
找个商业房产律师看一眼租约吧，几百镑的事，比后面赔进去几千镑强。别自己签。
张明远应届毕业生求职中
2026/10/28 07:17:38 · 3 楼
Hockley那边人流靠周末，平日挺淡的，你先蹲几天看看你那个位置的客流量再决定。

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