给房东打工！Selly Oak租约还有半年，生意刚有起色房东要涨租30%，怎么谈？
赵美玲中餐馆老板娘
2026/10/18 04:58:15 · 楼主
在Selly Oak开小外卖店快一年了，刚把周边学生客户养起来，房东突然说要涨租30%，说现在行情就这样。我们租约还剩半年，当初签的时候没细看条款，好像有个什么review clause。现在每天流水也就那样，涨这么多真扛不住。有没有有经验的朋友，这种情况怎么跟房东谈？能拖一拖吗？
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谢婉婷上班族2026/10/18 05:03:37 · 1 楼review clause要看清楚是upward only还是可以协商的，很多商业租约都是只能涨不能降，你得找律师看条款。
老周中餐馆老板2026/10/18 05:09:32 · 2 楼直接跟房东说生意刚起步，涨租可能逼走租客，空置期他也亏，试探一下能不能分两年逐步涨。
李大卫硕士生2026/10/18 05:38:27 · 3 楼Selly Oak那边学生生意季节性很强，暑假空了两个月房东也知道的，拿这个跟他谈。
张迈毕业生求职中2026/10/18 05:53:02 · 4 楼别自己瞎谈，花点钱找个surveyor帮你出个意见，有时候一封正式信就能把房东气焰压下去。