租约还剩半年，房东问要不要续，租金想涨10%

郭美琪超市老板

2026/2/17 21:04:47 · 楼主

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铺子在Gloucester Road附近，租了三年了，生意刚回本。房东说市场租金涨了，续约要加一成，还想改成年度review。这个涨幅合理吗？有没有谈的空间，比如签长约换涨幅低一点？求解。

全部回复 (3)

安迪在英上班族
2026/2/18 01:45:20 · 1 楼
签长约锁租金对你有利，可以拿这个当筹码谈，五年期换每年涨不超3%。
陈叔外卖店老板
2026/2/18 06:58:50 · 2 楼
Gloucester Road人流是值这个价，但你先看看附近有没有空的铺位，手里有备选才好谈。
妮娜应届毕业生
2026/2/19 22:52:24 · 3 楼
一定要看清楚break clause和维修责任条款，别被租金数字带偏了。

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