在Newington租店面，房东要personal guarantee，这个能签吗？

2026/4/3 21:16:48 · 楼主

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看中了一个小吃店面，位置还行但不大。中介发来的租约草案里房东要求签personal guarantee，说是三年租约的惯例。我查了下好像如果店倒闭了房东可以直接追我个人资产？有过来人指点一下吗，这个条款能不能谈掉或者改成别的方式？另外押金一般几个月？

全部回复 (3)

张师傅餐馆老板
2026/4/4 07:58:45 · 1 楼
别签。personal guarantee意味着房东可以拿你个人财产抵债，你以后买房贷款都受影响。试着谈bond或者多押金代替。
杨帆应届毕业生
2026/4/5 22:32:33 · 2 楼
我们店当时也遇到这个，最后找了律师改成了公司担保，多付了一个月押金。花几百镑律师费值。
王凯文上班族
2026/4/6 11:13:03 · 3 楼
看你公司是有限公司还是sole trader，有限公司的话房东更想要personal guarantee，因为公司没啥资产可追。

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