租约还剩两个月，房东让我续一年，不续就涨租，这合理吗？

王韬毕业生求职中

2026/5/21 23:35:33 · 楼主

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在Newington租了个小店面卖手作，合同8月到期。房东上周突然说要么续签12个月，要么续签月租涨15%。可我夏天想回国两个月，根本没法经营。问下大家，这种续约条件算不算变相赶人？有没有跟房东谈短租或者break clause的经验？

全部回复 (3)

刘伟餐馆老板
2026/5/23 02:05:48 · 1 楼
商业租约本来就是这样，房东肯定想锁长期。你试试谈个6个月固定+6个月灵活，加点租金当补偿。
孙立上班族
2026/5/23 20:36:29 · 2 楼
Newington那边店面空置率不低，你硬气点说可能不续，看他反应。我去年就是这么谈下来降了5%。
何军访问学者
2026/5/24 22:50:30 · 3 楼
要小心，如果合同里没写续约权，你走了他立刻租给别人。先别把底牌亮完。

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