跟房东谈店面续约,想压价,用什么理由比较有说服力?

刘婷
刘婷奶茶店老板
2026/6/5 22:20:06 · 楼主
1783

店面租约快到期了,在Newington附近,房东要涨8%,说周边都涨了。但我觉得现在零售不景气,空铺不少,凭什么涨?想跟他谈维持原价或者只涨3%。有没有人有谈租约的经验?拿什么数据或者理由去谈比较硬气?

全部回复 (3)

  1. 马俊杰
    马俊杰房产中介
    2026/6/6 21:01:36 · 1 楼

    查一下附近类似铺位的挂牌租金,打印出来给他看。还有你按时交租的记录也是筹码。

  2. 孙婉婷
    孙婉婷金融分析师
    2026/6/8 11:58:49 · 2 楼

    跟他说你要是不降就搬,现在空铺多的是,找新租客的成本他更亏。但别真撕破脸。

  3. 吴国栋
    吴国栋中餐馆老板
    2026/6/8 17:05:09 · 3 楼

    我们房东续约时涨了5%,谈了半天只肯降到4.5%。今年行情确实不好,但房东不差钱。

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