想在学校附近开家奶茶店，中介报价月租£1200，贵吗？

2026/9/15 16:12:39 · 楼主

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爱大主图旁边那条街，一个20平左右的铺子，中介开口£1200一个月，不包bill，要签三年。我看旁边那家咖啡店生意也就那样，奶茶真的能撑起来吗？新生季看着人挺多，但九月一过就冷清了。有没有开过店的前辈给点建议，这价是不是坑？

全部回复 (3)

陈师傅餐馆老板
2026/9/15 16:37:19 · 1 楼
£1200在那一带算正常偏低了，但三年约太长，最好谈成一年一签或者带break clause。
王韬毕业生求职中
2026/9/16 21:07:07 · 2 楼
奶茶毛利高但人工和浪费也大，你先蹲点一周数数人流，别只看开学季。
高远上班族
2026/9/16 23:12:04 · 3 楼
我朋友在对面开过，房租£1100，干了八个月转出去了，慎重。

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