在爱丁堡开奶茶店，跟房东谈租约要注意啥？

林悦硕士生

2025/11/4 21:22:51 · 楼主

2063

看中了Newington一家店面，房东是印度人，租金每月1800镑，他说要签5年，我有点怕。现在黑五，他催我交定金，说后面还有人排队。我朋友说可以谈break clause，但怎么谈？还要注意什么hidden cost？求有经验的前辈指点。

全部回复 (3)

陈建强中餐馆老板
2025/11/6 03:16:05 · 1 楼
5年太长了，现在这行情，最好谈成3年，第2年可break，不然生意不好你就套牢了。
陈嘉伟应届毕业生
2025/11/7 15:10:19 · 2 楼
注意business rates，还有service charge，有的房东会把这些藏在小字里，每年多交几千镑。
孙立上班族
2025/11/8 23:58:44 · 3 楼
定金别急着交，让他出draft lease，找 solicitor 看看，几百镑能省大麻烦。

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