经验：在Springfield找商业铺子，注意租金递增率和免租期

最近帮朋友看Shop，发现很多老铺子合同里藏着3-5%的年租金递增，看着起拍价低其实后面很贵。另外争取到1-2个月免租装修期很关键，特别是需要装排风系统的餐饮店。中介一般只口头说，一定要白纸黑字写进Tenancy Agreement，别信口头承诺。