吐槽：格拉斯哥的房东真的不讲理，续租直接涨 20%

刘晨自由摄影师

2026/5/23 15:36:13 · 楼主

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我在 Finnieston 租了一间做咨询工作室的办公室，合同下个月到期。昨天房东突然发消息说租金要涨 20%，理由就是‘市场行情’。可是隔壁两间店都没涨啊！我手里有过去一年的水电单和清洁记录，证明我维护得很好。这种时候除了接受，还有什么法律依据可以谈吗？

全部回复 (2)

王德福华人社区志愿者
2026/5/24 04:34:53 · 1 楼
你可以援引 Rent Act 1977（如果是 Assured Shorthold Tenancy 之外的商业租约，情况更复杂）。最好咨询一个专门做商业地产的律师，别只听房东的一面之词。
吴明远访问学者
2026/5/25 11:51:15 · 2 楼
20% 确实有点高，你可以提出用更长的租期（比如 3 年）来换取较低涨幅，或者要求房东承担一部分装修/维护费用。

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