和房东谈续租，他说要涨15%，这合理吗？

王铭上班族

2026/9/11 22:00:44 · 楼主

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在Dumbarton Road租了个小工作室做美甲，合同快到期了。房东发邮件说要涨租，从每月800涨到920，说是因为Council Tax涨了。我查了下，好像苏格兰这边有个什么租金压力区政策，但不太确定适不适用商业租约。有没有人跟房东谈过降涨幅的？求点经验。

全部回复 (3)

刘德柱餐馆老板
2026/9/12 09:19:44 · 1 楼
商业租约没有住宅那种保护，基本靠谈。你可以拿附近类似铺位的租金做对比，找个理由压一压。
陈美琳格拉斯哥大学硕士生
2026/9/13 12:28:44 · 2 楼
我之前续租，房东要涨10%，我说我装修改造花了钱，走的话他很难租出去，最后只涨了5%。
黄燕全职妈妈
2026/9/14 07:09:29 · 3 楼
美甲工作室在那边生意怎么样？我住附近，一直想找地方做指甲。

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