想租个小铺面开理发店，中介张口就要五年租约加个人担保，正常吗
马杰克毕业生
2026/10/17 06:39:09 · 楼主
跟一个朋友合伙，想在 Headingley 那边盘个小店面做理发，面积不大，四五个人够用就行。中介给的 draft lease 是十年，第五年才有 break clause，还要我们两个人都签 personal guarantee。我们俩都不是 PR，拿的是毕业生路线那种签证，这种情况签下去是不是风险太大？有没有人谈过短一点的租约，或者用公司名义签把个人摘出去？
全部回复 (4)
王建国餐馆老板2026/10/17 06:48:14 · 1 楼十年太长，理发这种小生意三年加续租选项就够了，跟中介磨，不行就换一家，铺子多的是。
刘安迪上班族2026/10/17 06:57:01 · 2 楼personal guarantee 能谈成 capped 的，比如封顶几个月租金，别签无限责任那种。
李威博士生2026/10/17 07:14:48 · 3 楼Headingley 那条街空铺不少，你多问几家就知道中介在虚张声势。
徐妮娜上班族2026/10/26 08:15:50 · 4 楼你们签证没PR还敢签personal guarantee啊？用ltd公司名义签能隔一层，但中介一般还是会要director担保，先谈成封顶几个月租金再说，无上限的别碰。