在利物浦开美甲店，房东要求个人担保，这风险大吗？
周明应届毕业生
2026/10/16 05:18:37 · 楼主
看中了London Road附近一个铺位，租金一周280镑，房东说签五年租约，但必须我个人做担保，还要交三个月押金。我拿的是毕业生签证，注册了公司，但没房产。朋友说个人担保万一店倒了房东可以追我私人财产，甚至影响信用。可中介说这边都这样，不签就没得谈。有没有过来人指点一下，这担保到底能不能接？
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张秀英陪读家长2026/10/16 05:45:09 · 1 楼个人担保在商业租约里很常见，尤其你公司新成立没流水。但五年太长，试试谈成两年加三年续租权，担保期限也缩短。
林晚博士在读2026/10/16 06:09:35 · 2 楼280一周在London Road不算贵，但你要算上商业rates和保险，别只看租金。担保的话，最好让律师看看有没有上限。
华哥餐馆老板2026/10/16 06:36:28 · 3 楼我当年签了个人担保，后来店关了房东真追了半年租金，最后分期还的。建议你慎重，或者找有房产的朋友合伙担保。
罗雪上班族2026/10/25 07:31:15 · 4 楼五年确实有点长，担保这块能不能跟房东谈成只担保头两年租金？另外你毕业生签证开公司，最好让律师看清楚担保有没有写金额上限，别无限连带。