有谁在诺丁汉开过美甲店或者工作室吗？想请教一下租约问题

2026/6/23 12:30:15 · 楼主

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最近想盘一个美甲工作室，在Beeston那边看中一个店面，房东说要签5年租约，每年租金涨3%，还要我付之前租客欠的三个月租金。我觉得有点坑，但第一次租商业地产不太懂。有过来人指点一下吗？比如一般break clause怎么谈，押金要几个月？

全部回复 (3)

刘大宝中餐馆老板
2026/6/24 09:14:06 · 1 楼
Break clause一定要谈，最好第3年能break，不然生意不好就被套死了。押金一般3个月，但之前租客欠的肯定不该你付。
郭悠悠应届毕业生
2026/6/25 11:50:03 · 2 楼
Beeston那边学生流量一般，不如市中心，你再考察一下。租约找律师看看，花几百镑比以后亏几万强。
钟迈克上班族
2026/6/26 10:15:07 · 3 楼
我之前签的租约是租金每年涨2%，你可以用市场不好压一压，现在空铺挺多的。

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