王强

刚盘下一个外卖店面，前老板说之前是4分，但因为换人手重审要等council安排。我听说第一次检查通常给3分，要自己整改后再申请复查才能升上去，复查还要交钱？有过来人说说大概流程和费用吗？另外后厨那个温度记录表是不是必须每天写？

在市中心附近租了个小铺面做美甲，签了三年合同，但当时没注意租金调整条款。现在才三个月，房东说周边租金涨了，要加10%。合同里只写了每年review，但没写具体涨幅。有懂租赁法的吗？这合理吗？

租约还有三个月到期，房东说现在市场价涨了，要涨20%，不然就不续了。我在这开了三年理发店，客人都在附近，搬走损失很大。想跟他谈，但不知道从哪下手。有没有人谈过？

去年盘了个外卖店，账有点乱，之前找的会计不懂餐饮，好多东西没抵扣。想换个懂行的，最好在市中心或者Soho附近，有推荐吗？

从新街走过来大概十分钟，或者坐一站火车。这个站本身没啥逛的，但去珠宝区从这里下车最方便，出站走几分钟就是。站台挺新的，有自动售票机。我周末去珠宝区市集就是坐到这里。注意这站没有大超市，买水要出站找。去Stourbridge方向的车也在这坐。 图片：Rept0n1x / CC B…

在市中心附近租了个小铺面做外卖，三年租约快到期了。现在生意不如以前，周围空铺也不少。我想跟房东谈降租10%，或者至少不加租。房东是个印度老头，人还算好说话，但涉及到钱就很精。有没有人成功砍过租？用什么理由比较有说服力？