房东要personal guarantee,签了是不是等于卖身?

林雪
林雪硕士生
2026/2/14 23:11:53 · 楼主
3513

看中一个铺位想开奶茶店,中介说房东要求个人担保,租约五年。我查了一下好像如果店倒了我要用个人资产赔房租?这也太吓人了吧。有没人签过,一般怎么谈?

全部回复 (3)

  1. 刘大厨
    刘大厨中餐馆老板
    2026/2/15 04:05:43 · 1 楼

    正常操作,可以谈期限,比如只担保前两年,或者交押金代替。

  2. 王韬
    王韬毕业生求职中
    2026/2/15 20:05:19 · 2 楼

    千万别随便签,找律师看合同,我朋友赔了好几万。

  3. 李苏格兰
    李苏格兰上班族
    2026/2/16 10:10:26 · 3 楼

    可以谈一个Rent deposit scheme,不用personal guarantee。

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