在Newington看好一个铺位，房东要个人担保，这风险大吗？

2026/6/9 00:20:25 · 楼主

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打算在Newington附近租个小店面做外卖，主要走线上单。中介说房东要求我个人签担保，还要预付半年租金。之前只租过学生公寓，没碰过商业租约。想问下商业租约里personal guarantee是常规操作吗？如果以后店不做了，房东能不能追到我个人账户？有没有懂行的前辈指点一下。

全部回复 (3)

王大伟餐馆老板
2026/6/10 12:40:10 · 1 楼
个人担保在商业租约里挺常见的，尤其是你刚注册公司没流水。签了就是公司还不上钱房东可以直接找你。最好谈个期限，比如只担保前两年。
凯文上班族
2026/6/10 20:44:03 · 2 楼
预付半年有点多，一般三个月比较正常。你可以让中介去谈谈，或者要求加个break clause，比如租满一年可以提前退。
赵一鸣应届毕业生
2026/6/12 01:17:12 · 3 楼
Newington那边租金不便宜吧？外卖店主要看平台单量，建议先算算抽成之后的利润再决定。

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