吐槽：在Springburn租铺面，房东要求预付三个月租金，还要我签个人担保

陈美琳格拉斯哥大学硕士生

2026/8/30 11:08:53 · 楼主

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看中Springburn那边一个小型店面，做咖啡或者轻食的，地方不错但租金偏高。跟房东聊了一周，最后他说因为看我是留学生/年轻人（虽然我没明说是学生，但他可能猜到了），不信任，非要预付三个月租金，外加个人无限责任担保。这在格拉斯哥正常吗？感觉风险太大了，万一生意不好，这笔钱压死我了。有没有懂商业租赁的来指点一下，这种条款可以谈吗？

全部回复 (2)

张伟中餐馆老板
2026/8/31 10:54:58 · 1 楼
预付三个月很离谱啊，通常最多就是一个月或者押金。个人担保也得看金额，太高的话真出事了你会哭的。建议找个律师看看lease。
苏雅琴访问学者
2026/9/2 02:00:07 · 2 楼
Springburn那边竞争挺激烈的，如果你没什么品牌优势，房东确实会挑人。能不能找家人担保？或者先问问附近的同类店铺怎么谈的。

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