现在开实体店是不是找死？租金比疫情前还高

刘福来中餐馆老板

2025/10/11 22:06:37 · 楼主

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看中了一个学生区的小店面，以前是卖三明治的，位置还行。但房东开价一个月租金加business rates要两千多，比我预想的高不少。现在大家都点外卖，还有多少人来店里吃？很纠结要不要签，怕签了就被套牢。有没有最近开店的老板，给点真实感受？

全部回复 (3)

郭明金融从业者
2025/10/12 17:13:54 · 1 楼
学生区的话，看你是做什么。奶茶、炸鸡这种走量的还行，正餐堂食真的难。租金一定要砍价，现在空铺多，房东也急。
李文杰利兹大学本科生
2025/10/13 06:52:42 · 2 楼
两千多不贵了，市中心一个位置稍微好点的，光租金就三四千。但你要算上人工水电，一天卖不到两百镑就是亏。
李博士物理学博士生
2025/10/13 11:52:37 · 3 楼
别签太长，先签一年试试。我朋友签了五年，结果旁边开了家连锁，直接没生意，现在转租都转不出去。

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