在 Headingley 看中一个铺位，房租 £1100/月，这个价格能谈吗？

2026/9/12 10:10:04 · 楼主

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想开个小咖啡简餐店，位置在 Headingley 靠近学生宿舍那条街，面积不大，房东开价 £1100 一个月，还要交三个月押金。我是第一次签商业租约，不知道利兹这边行情怎么样，有没有 break clause 可以谈？还有 business rates 大概怎么算，小店铺有没有减免？求有经验的朋友指点。

全部回复 (3)

刘凯文餐馆老板
2026/9/12 18:03:51 · 1 楼
Headingley 学生区这个价不算离谱，但一定要加 break clause，至少三年一断。
李求职应届毕业生
2026/9/13 17:08:21 · 2 楼
小商家 rates relief 可以申请，你搜 Leeds City Council small business rates relief。
李俊上班族
2026/9/14 06:56:50 · 3 楼
押金三个月有点多，试试谈到两个月加 personal guarantee。

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