开学季想在学校旁边开奶茶店，租金和客流怎么估啊

莎拉陈应届毕业生求职中

2026/9/14 12:11:44 · 楼主

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我毕业两年了，一直在利兹这边做餐饮打工，攒了点钱想自己干。看中了一个靠近University of Leeds的铺位，房东要价一个月1200镑，不算council tax和保险。我觉得贵了但房东说开学季不愁租。有没有做过奶茶或者咖啡的朋友？这个价是不是被宰了？另外学生放假那几个月客流会不会掉得厉害？

全部回复 (3)

黄师傅中餐馆老板
2026/9/15 11:44:38 · 1 楼
假期肯定掉，我朋友在LS2开的店，圣诞节那个月流水直接腰斩，你得把放假那几个月算进成本里。
赵磊上班族
2026/9/17 03:43:02 · 2 楼
1200是纯租金还是含service charge？商业租赁的service charge有时候比租金还贵，问清楚再签。
王grace硕士生
2026/9/17 14:26:36 · 3 楼
学校旁边奶茶店已经开了好几家了，你得想好你比他们强在哪。

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