看中了Headingley一家铺面，房东要签五年，这合同能签吗？

雨琪利兹大学硕士生

2026/8/22 19:46:30 · 楼主

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和几个同学想在Headingley那边开个小外卖店，主要做炒面炒饭那种，看中了一个之前做fish and chips的铺子，位置还行，离学生宿舍区不远。房东说要签五年，每年涨3%，还要个人担保。我们几个都是学生，感觉有点虚。想问问有经验的朋友，利兹这边租商铺一般签几年？这个涨幅正常吗？能不能谈？

全部回复 (3)

赵老板中餐馆老板
2026/8/24 10:50:27 · 1 楼
个人担保千万别签，到时候店不做了房东还能追你个人财产。可以问能不能改成公司担保或者押金多付点。
姜丽毕业生
2026/8/25 15:05:36 · 2 楼
五年太长了，先签三年带break clause那种，第三年可以提前终止。Headingley那边空铺不少，别急。
李强外卖店老板
2026/8/26 06:11:36 · 3 楼
3%算正常，我当年签的是RPI挂钩，去年涨了快5%，哭死。

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