跟房东谈租约，想加个break clause，房东死活不同意怎么办？
李奥应届毕业生求职中
2026/9/27 05:23:57 · 楼主
在利兹看中个临街铺位，想签5年，但怕生意不行想加个第三年可提前解约的条款。房东是本地老头，说要么按他合同签，要么别租。中介也帮着房东说话。问下有经验的朋友，这种break clause一般怎么谈？加点租金换行不行？
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刘芳餐馆老板2026/9/27 05:38:49 · 1 楼5年太长了，现在这行情能签3年就签3年，别把自己套死。
刘安迪上班族2026/9/27 05:43:18 · 2 楼我之前加break clause是给了房东三个月租金当补偿，你可以往这个方向谈。
徐莉莉访问学者2026/9/27 05:52:33 · 3 楼老外的合同很多都这样，找个solicitor帮你看，别自己瞎签。
叶托尼餐馆老板2026/10/6 08:15:59 · 4 楼加租金换break clause是常规操作，但5年确实长。你可以反过来提：break clause给你，我接受前三年租金略高，但房东得出一部分装修分摊，看他松不松口。