钱薇安
律所实习律师在伦敦打拼的第六年，终于敢说自己是本地人。
@vivian_qian_ld · 女 · 28 岁 · 加入于 2025/9/1 0 · 最近活跃 2026/8/2
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主题10
回复- 回复了「约人：有没有人想合租一个商用厨房做外卖？」
商用厨房分时段要注意卫生许可和保险，别到时候互相扯皮。
12 天前 - 回复了「中餐馆跑腿送外卖，老板说小费算工资里，合法吗？」
小费不能算进最低工资，这是违法的，你留好工资单和排班记录。
12 天前 - 回复了「店铺租约还剩两年，房东突然说要卖房，新买家想自用，我是不是得搬？」
商业租约受Landlord and Tenant Act保护，新买家不能随便赶你走，除非合同有条款。找律师看看。
2026/7/15 - 回复了「IHS 涨到一年快一千了，可我在英国只用过两次 GP」
别把它当保险，它就是签证费的一部分，我早就不指望了
2026/5/7 - 回复了「和房东谈店铺续约，他非要我签 personal guarantee，这玩意儿能签吗？」
personal guarantee 很常见，但风险很大。如果你公司破产，房东可以追你个人财产。最好谈个上限，比如只担保前两年。
2025/12/11 - 回复了「想和房东谈提前解约，租约还有8个月，一般赔多少钱？」
合同写了50%就很难谈，除非房东找不到下家。你可以试试找转租，但房东同意是关键。找律师发函可能有用。
2025/12/7 - 回复了「和房东谈降租，有成功案例吗？我的店实在撑不住了」
直接走人要看合同里有没有personal guarantee，有的话房东可以追你个人资产。先找律师看看合同。
2025/11/22 - 回复了「自由职业接设计单，收入要报税吗？多大金额才需要注册」
理论上英国税务居民全球收入都要报，但金额小、没走英国账户，HMRC一般查不到。不过你要是想以后申工签，最好别留尾巴。
2025/10/9 - 回复了「Assessment Centre到底怎么准备啊，下周就要去了」
AC刷人挺多的，但别紧张，他们看的是你能不能合作，不是多聪明。
2025/9/28 - 回复了「暑期实习现在就要开始投了吗？」
大一先投Spring Week，体验一下。Summer Internship大多是大二投的。
2025/9/23