在诺丁汉开美甲店，租约里要注意什么坑？

李雪姐全职妈妈

2026/9/9 22:29:39 · 楼主

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看中了一个市中心的铺位，准备做美甲。房东给了份租约，里面有一条说“店铺装修恢复原状”，这个是不是意味着退租时要花很多钱拆？还有service charge每年涨，正常吗？求懂行的指点。

全部回复 (3)

梁托尼外卖店老板
2026/9/10 02:50:26 · 1 楼
恢复原状条款很常见，但可以谈。把初始状态拍照留底，退租时少扯皮。
张凯莉诺丁汉大学本科生
2026/9/10 16:00:55 · 2 楼
service charge一定要看明细，有的房东乱收费。最好找律师看合同。
李伟中餐馆老板
2026/9/19 15:06:27 · 3 楼
恢复原状这条美甲店最要命，做隔断、排风、水电改过的退租全得自己拆。签之前跟房东把dilapidations范围写死，别口头说。

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