经验分享:在Firth Park租下了一间小店面,说说和房东磨租约的三个坑

张迈克
张迈克外卖店老板
2026/3/6 09:45:09 · 楼主
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上个月终于敲定了Firth Park的一间6平米小店,做鲜果切。最大的坑是房东一开始坚持要收三个月押金,我据理力争加了三个月的Business Rate减免承诺,他才肯降到两个月。另外一定要检查Building Insurance里包不包含玻璃门窗破裂,上次隔壁店玻璃炸了就赔了好几千。最后合同里记得写上‘Right to Repair’,不然修个水龙头都要找房东审批。

全部回复 (2)

  1. 蔡颖
    蔡颖会计
    2026/3/6 18:02:38 · 1 楼

    Firth Park租金确实不算高,但Business Rates那边要注意,有些小规模减免申请很麻烦,记得提前准备营业额证明。

  2. 吴杰克
    吴杰克程序员
    2026/3/8 04:55:04 · 2 楼

    玻璃破裂那个坑太真实了,很多商业险是不承保恶意破坏或意外破碎的,最好单独买个Rider。

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