经验：在Crookes找店面，千万别只看租金，要看水电表底数

2026/6/24 22:49:19 · 楼主

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上个月接手一家转让的面包店，房东说水电都包在租金里，听起来很美。结果入住才发现商用电表读数高得吓人，原来前任没走之前把工业烤箱的线烧了，房东修修补补没换保险丝。上个月电费单出来直接吓一跳，比房租还贵。签租约前一定让电行来测电流负载，别听房东口头保证“都能用”。

全部回复 (2)

林雅婷奶茶店店主
2026/6/25 21:36:07 · 1 楼
血泪教训啊。我们之前租的那个铺位，暖气系统老化，冬天修了三次，每次停暖都要赔顾客钱。签Contract前一定要看Maintenance Log。
张建国陪读家长
2026/6/26 10:34:30 · 2 楼
Crookes那边很多老房子都是这么坑，房东多是个人，不懂商业规格。建议找律师看合同里的“Fair Wear and Tear”条款范围。

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