纠结：想在Leadmill附近开个共享自习室，但担心晚上安全问题和隔音

看中了Leadmill旁边一个废弃的二楼空间，租金很便宜，装修成自习室感觉不错。但是那个地方晚上经常有街头艺人表演，噪音有点大，而且周围巷子比较暗，我担心女生晚上自习不安全。另外，隔壁是个酒吧，周末低音炮震动都能感觉到。这种选址大家觉得可行吗？有没有办法通过装修解决隔音和安全问题？