跟房东谈店面租约，他说押金要6个月租金，这正常吗？

林悦应届毕业生

2026/10/21 04:33:16 · 楼主

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在Gloucester Road那边看了个小店面，想开个简餐外卖，面积不大。中介发来的draft lease上写押金要6个月，还要我一次性付前三个月的租金，我手上现金一下就紧了。有经验的朋友说说，布里斯托这边商业租约押金一般几个月？能不能谈成3个月加个人担保？

全部回复 (3)

陈老板餐馆老板
2026/10/21 04:40:39 · 1 楼
6个月太狠了，我当年在Easton租店面谈的是3个月押金，还加了个租金押金保险替代，你可以问问中介能不能走deposit scheme。
张伟上班族
2026/10/21 05:07:21 · 2 楼
个人担保这一条要小心，很多人签了之后店关了还被追租，最好让律师看一眼break clause。
刘老板餐馆老板
2026/10/21 05:48:24 · 3 楼
谈租约之前先确认房东同不同意做外卖，有些lease里写明了不许hot food，别签完才发现。

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