吐槽：在Argyle街租的铺子，房东突然说要涨5%的租金，理由是天冷供暖费高

马思远咖啡店老板

2025/11/12 13:30:06 · 楼主

2952

签的是固定五年合同，今年刚满两年。现在天冷了，我的咖啡店暖气开足了，电费确实贵。但房东居然以此为由想涨租金，说是要覆盖“公共能耗成本”。合同里根本没写这一条，这算不算霸王条款？我有点想硬气点拒绝，但又怕他找茬，比如故意找卫生毛病扣押金。有没有懂英国商业法的同学，这种理由能站得住脚吗？

全部回复 (2)

杨大伟外卖店老板
2025/11/13 01:45:58 · 1 楼
如果合同是Fixed Rent，他单方面涨就是违约。你可以直接发邮件拒绝，并保留证据。他要是真敢断你电，你投诉Trading Standards。
王雅琴应届毕业生
2025/11/14 12:21:27 · 2 楼
小心点，Argyle那边房东不好惹的。如果不想撕破脸，可以提议签个短期附加协议，按季度结算能源费。

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