房东突然说下个月要涨租，说是因为旁边开了新超市，这理由合理吗？

2026/4/14 14:33:31 · 楼主

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在Frogg Lane租了个200平米的铺面做代购工作室，合同明年4月到期。最近房东突然发邮件说市场涨了，希望租金上调15%。我查了一下附近几个铺子的价格，好像没他说的那么夸张，但他拿了一份本地商业局的平均报告来佐证。我手里有半年流水，但感觉拿不出有力反驳的证据，大家怎么应对这种情况？

全部回复 (2)

黄里奥房产中介
2026/4/15 15:06:10 · 1 楼
让他出示那份报告的具体来源，一般商业局的数据更新很慢，你可以找中介拿最近半年的实际成交底价去压价。
陈迈克硕士生
2026/4/15 22:15:45 · 2 楼
别只谈价格，可以要求签长租换折扣，或者要求他承担部分室内装修费用。

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