吐槽：在Crookes租的奶茶铺子，房东突然要涨租，心累

唐老爷奶茶店老板

2026/5/4 11:15:50 · 楼主

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合同还有半年到期，房东今天发邮件说下个月涨15%的租金，理由是新法规提高了水电费。我算了下，这利润直接被吸干一半。明明我装修花了十万，现在不想干了还要倒贴违约金。有没有懂商业租赁法的朋友？这种单方涨租合理吗？准备去问SAC有没有类似案例，求指点。

全部回复 (2)

孙志强访问学者
2026/5/6 03:00:26 · 1 楼
看合同里的Rent Review条款，通常每两年才能调整一次，而且得有市场评估报告。他单方面邮件通知无效，别怕，先别签补充条款。
陈雨琪硕士留学生
2026/5/6 19:05:52 · 2 楼
太惨了，去年我也被房东坑过最后妥协了。建议找Shelter或者本地慈善机构问问，有些提供免费法律咨询热线，比找律师便宜。

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